Una imagen y un video compartidos el domingo por el grupo brindan las primeras imágenes de cómo Beckham y su socio Jorge Mas, de la firma de infraestructura MasTec, quieren remodelar Melreese Country Club, el campo de golf en Northwest 37th Avenue y Dolphin Expressway, menos de una semana antes una reunión de la Comisión de la Ciudad donde los funcionarios electos de Miami considerarán someter la propuesta a un referéndum en noviembre.
Poco después de compartir la primera imagen, Mas tuiteó un video que muestra visuales del complejo del estadio. Mas también proporcionó al TheMiamiHerald una hoja informativa que incluye nuevos detalles que actualizan las cifras publicadas por el Ayuntamiento en su agenda para la reunión del jueves.
Miami Freedom Park y el complejo a su alrededor incluirían:
▪Un estadio de 25,000 asientos
▪ 600,000 pies cuadrados de espacio de entretenimiento, restaurantes y tiendas
▪ 400,000 pies cuadrados de espacio de oficinas, una reducción dramática del millón de pies cuadrados que se enumeran en la agenda de la reunión del jueves.
▪ Una instalación de entretenimiento de golf, una nueva característica que no había sido revelada previamente
▪ 3,750 espacios de estacionamiento, la mayoría de ellos bajo tierra, bajo 23 acres de campos de fútbol públicos.
▪ 750 habitaciones de hotel
▪ 110 acres de espacio verde abierto
Mas y Beckham han estado callados durante meses mientras desarrollaban el plan para reemplazar Melreese Country Club, un campo de golf propiedad de la ciudad que se administra de manera privada bajo un acuerdo con la ciudad.
Mas y Beckham tienen previsto presentar una propuesta detallada a las 2 p.m. Jueves ante la Comisión de la Ciudad de Miami. Pedirán a los comisionados que realicen un referéndum en noviembre para que los votantes puedan decidir si quieren arrendar el terreno público al grupo de fútbol, que financiaría privadamente la construcción del complejo en virtud de un contrato de arrendamiento propuesto por 39 años, con la opción de extender el contrato a 99 años.
Los dueños del equipo pagarían $ 4 millones a $ 5 millones en renta a la ciudad anualmente y pagarían impuestos estatales, del condado, municipales y de la junta escolar en 73 acres de terrenos rezonificados, un estimado de $ 44 millones en nuevos impuestos anuales en todas las jurisdicciones.
Las imágenes emitidas el domingo muestran un estadio en el lado noroeste del actual sitio Melreese, con hoteles y un complejo de oficinas inmediatamente al este del estadio en el extremo norte. Un parque corre a lo largo del lado este de la propiedad, un tramo de locales comerciales y restaurantes se extiende hacia el sur desde el estadio junto a los campos de fútbol públicos en el extremo oeste del sitio. Una pantalla grande en el exterior del estadio mostraría juegos para los visitantes del parque afuera. El espacio del parque incluiría un lago en forma de lágrima con lo que parece ser una orilla arenosa.
Los aficionados al fútbol han esperado ansiosamente el debut del plan Melreese. La oposición a la propuesta también está floreciendo, desde los golfistas hasta los defensores del espacio verde. Se espera que la reunión de la comisión del jueves tenga fuertes proyecciones de ambos lados.
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An image and video shared Sunday by the group provide the first visuals of how Beckham and partner Jorge Mas, of infrastructure firm MasTec, want to redevelop Melreese Country Club, the golf course at Northwest 37th Avenue and the Dolphin Expressway — less than a week before a City Commission meeting where Miami’s elected officials will consider putting the proposal to a referendum in November.
Shortly after sharing the first image, Mas tweeted a video that shows flyover visuals of the stadium complex. Mas also provided the Herald with a fact sheet that includes new details that update figures published by City Hall in its agenda for Thursday’s meeting.
Miami Freedom Park and the complex around it would include:
▪A 25,000-seat stadium
▪ 600,000 square feet of entertainment, restaurant and retail space
▪ 400,000 square feet of office space — a dramatic reduction of the one million square feet listed in the agenda for Thursday’s meeting.
▪ A golf entertainment facility, a new feature that had not been previously disclosed
▪ 3,750 parking space, most of them underground, under 23 acres of public soccer fields.
▪ 750 hotel rooms
▪ 110 acres of open green space
Mas and Beckham have for months been quiet as they developed the plan to replace Melreese Country Club, a city-owned golf course that is managed privately under an agreement with the city.
Mas and Beckham are scheduled to unveil a detailed proposal at 2 p.m. Thursday before the Miami City Commission. They will ask commissioners to hold a referendum in November so voters can decide if they want to lease the public land to the soccer group, who would privately fund construction of the complex under a proposed 39-year lease, with an option to extend the lease to 99 years.
The team owners would pay $4 million to $5 million in rent to the city annually and pay state, county, city and school board taxes on 73 acres of rezoned land, an estimated $44 million in new annual taxes across all jurisdictions.
The visuals released Sunday show a stadium on the northwest side of the current Melreese site, with hotels and an office complex immediately east of the stadium on the north end. A park runs along the east side of the property, a stretch of retail and restaurant space extends south from the stadium next to the public soccer fields on the west end of the site. A large screen on the exterior of the stadium would display games for park visitors outside. The park space would include a tear-drop shaped lake with what appears to be a sandy shore.
Soccer aficionados have eagerly awaited the debut of the Melreese plan. Opposition to the proposal is also burgeoning, from golfers to green space advocates. Thursday’s commission meeting is expected to have strong showings from both sides.