Nueve viejos edificios de apartamentos de la ciudad de Nueva York fueron reacondicionados desde el exterior para consumir menos energ\u00eda y minimizar las molestias a los inquilinos<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Nueve edificios de apartamentos blancos destacan como naves espaciales entre las envejecidas fachadas de ladrillo del barrio de Bushwick, en Brooklyn (Nueva York). Estos edificios centenarios se han modernizado recientemente con un exoesqueleto de alta eficiencia energ\u00e9tica, en un esfuerzo por reducir a la mitad el consumo de energ\u00eda de los edificios y minimizar las molestias a los inquilinos. Esto podr\u00eda servir de modelo para los millones de reformas necesarias para cumplir los objetivos clim\u00e1ticos.<\/p>\n\n\n\n
Ryan Cassidy<\/a>, de RiseBoro, la organizaci\u00f3n de viviendas asequibles que desarroll\u00f3 el proyecto, dice que el \u201cespagueti\u201d de tuber\u00edas y cableado para las nuevas bombas de calor el\u00e9ctricas y el sistema de ventilaci\u00f3n de reciclaje t\u00e9rmico del edificio se coloc\u00f3 en el exterior de los edificios, y luego se cubri\u00f3 con el aislamiento. Las ventanas eficientes se a\u00f1adieron en \u00faltimo lugar.<\/p>\n\n\n\n Esta modernizaci\u00f3n externa, junto con las mejoras de los aparatos internos, ha reducido el consumo de energ\u00eda del edificio en un 60% desde que termin\u00f3 la construcci\u00f3n a finales de 2022, dice Cassidy. Los modelos muestran que la modernizaci\u00f3n podr\u00eda reducir el consumo de energ\u00eda del edificio hasta un 80%, pero depende mucho del comportamiento de los inquilinos.<\/p>\n\n\n\n De pie, bajo la fr\u00eda lluvia, en el exterior de uno de los edificios, Cassidy se\u00f1al\u00f3 una ventana abierta en el segundo piso. \u201cEl modelo supone que no tendr\u00edas una ventana abierta en febrero\u201d, dijo, frunciendo el ce\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n Los inquilinos fueron fundamentales en la concepci\u00f3n del proyecto. Mientras que derribar las paredes para hacer una mejora m\u00e1s tradicional habr\u00eda obligado a los inquilinos a mudarse durante meses, la adaptaci\u00f3n desde el exterior minimizaba las molestias.<\/p>\n\n\n\n \u00c1ngel Bonilla, superintendente de varios de los edificios, dice que los inquilinos tuvieron que alojarse en hoteles durante dos semanas mientras duraron las obras, y que hubo algunas quejas por el ruido y porque los andamios tapaban la luz. Pero dice que, en general, la gente estaba contenta. \u201cRealmente no he necesitado usar la calefacci\u00f3n\u201d, dice Bonilla. Antes ten\u00eda que encenderla constantemente para mantener el calor.<\/p>\n\n\n\n El proyecto, llamado Casa Pasiva, es el primero subvencionado por un programa estatal de Nueva York llamado RetrofitNY<\/a>. En la ciudad de Nueva York, hasta el 80% de todos los edificios<\/a> necesitar\u00e1n reformas de aqu\u00ed a 2030 para cumplir la nueva ley sobre emisiones aprobada en 2019.<\/p>\n\n\n\n El planteamiento del \u201cinquilino in situ\u201d tambi\u00e9n podr\u00eda servir de modelo para millones de otras reformas de edificios necesarias para reducir la demanda de energ\u00eda lo suficiente como para cumplir los objetivos clim\u00e1ticos. En EEUU ya se han construido m\u00e1s de la mitad de los edificios que estar\u00e1n en pie en 2050, muchos de ellos antes de que se aplicaran los c\u00f3digos de eficiencia en la construcci\u00f3n. Un estudio del Departamento de Energ\u00eda de EEUU concluy\u00f3 que la rehabilitaci\u00f3n de edificios, junto con la descarbonizaci\u00f3n de la red<\/a>, podr\u00eda reducir las emisiones de los edificios en m\u00e1s de un 90% para 2050.<\/p>\n\n\n\n Sin embargo, el estudio constat\u00f3 que para lograr esas grandes reducciones ser\u00eda necesario un ritmo de construcci\u00f3n agresivo. Por ejemplo, 4 millones de viviendas necesitar\u00edan cada a\u00f1o, de aqu\u00ed a 2050, reformas integrales similares a las del proyecto Casa Pasiva.<\/p>\n\n\n\n La Ley de Reducci\u00f3n de la Inflaci\u00f3n, aprobada en 2022, incluye miles de millones de d\u00f3lares en subvenciones para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de los edificios y reducir sus emisiones. Sin embargo, los proyectos futuros tendr\u00e1n que ser m\u00e1s baratos y r\u00e1pidos de ejecutar si se quieren realizar a la escala necesaria para alcanzar los objetivos clim\u00e1ticos.<\/ins><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n El dise\u00f1o a medida de la Casa Pasiva supuso un coste relativamente elevado, seg\u00fan Chris Mahase<\/a>, de la Autoridad de Investigaci\u00f3n y Desarrollo Energ\u00e9tico del Estado de Nueva York. Cassidy afirma que la adaptaci\u00f3n cost\u00f3 unos 120.000 d\u00f3lares por unidad, la mitad de los cuales se sufragaron con fondos p\u00fablicos.<\/p>\n\n\n\n Un m\u00e9todo prometedor para reducir costes consiste en utilizar l\u00e1seres para escanear los edificios existentes y fabricar paneles aislantes que se ajusten exactamente al exterior. Los paneles pueden atornillarse r\u00e1pidamente a los edificios, reduciendo el tiempo de construcci\u00f3n de meses a d\u00edas. El proyecto de la Casa Pasiva tard\u00f3 unos tres a\u00f1os en completarse, en gran parte debido a los retrasos relacionados con la pandemia del covid-19.<\/p>\n\n\n\n